Alegerea unei clădiri de apartamente pentru a locui poate fi o decizie grea. După ce găsiți câteva apartamente care vă plac, va trebui să alegeți dintre ele comparând clădirile în care sunt situate. Evaluarea locației, facilităților și câteva alte caracteristici ale unui bloc de apartamente vă poate ajuta să alegeți un apartament minunat. Desigur, diferite persoane caută diferite tipuri de apartamente, deci nu există o clădire perfectă. Aflați ce căutați cel mai mult în clădirea dvs. de apartamente și evaluați-le în consecință.
Pași
Metoda 1 din 3: Evaluarea parcării și a tranzitului
Pasul 1. Aflați dacă clădirea de apartamente asigură parcare
Dacă închiriați într-o zonă urbană, accesul la parcare este un factor important. Clădirea poate oferi un lot privat locuitorilor săi sau poate avea locuri de parcare rezervate pentru fiecare apartament. Dacă nu, consultați disponibilitatea parcării pe stradă. Parcarea mai multor blocuri și mersul pe jos pentru a ajunge la clădirea dvs. funcționează bine în timpul verii, dar poate deveni o problemă majoră în nopțile reci de iarnă.
Dacă nu sunteți sigur, întrebați administratorul clădirii unde parchează majoritatea locuitorilor sau cât de des se umple parcarea
Pasul 2. Aflați cât de aproape este clădirea de centrele de transport public
Dacă nu aveți propriul vehicul și vă bazați pe transportul public pentru a vă deplasa, veți dori ca apartamentul dvs. să fie situat mai puțin de 1⁄2 mile (0,80 km) de la o stație de autobuz. Conduceți prin cartierul în care se află apartamentul și vedeți dacă observați stații de autobuz. Sau, uitați-vă online la harta de transport public a orașului și vedeți unde este cea mai apropiată stație față de o clădire de apartamente potențială pe care o vizați.
Dacă aveți propria mașină, aceasta va fi mai puțin o problemă. Însă merită să știți unde sunt stațiile de autobuz în cazul în care trebuie să urcați într-o zi
Pasul 3. Luați în considerare naveta dacă trebuie să petreceți mult timp pe drum
Înainte de a selecta o clădire de apartamente în care să locuiți, aflați cât de aproape este de locul de muncă. Să faci o navetă scurtă este plăcut, așa că ar fi ideal să găsești un loc aflat la 10 sau 15 minute de mers cu mașina. Dacă dețineți propriul vehicul și navigați mai mult de 30 de minute în fiecare zi, veți ajunge să cheltuiți o mare parte din bugetul lunar pe benzină. Sau, dacă luați autobuzul spre locul de muncă, ați putea ajunge la naveta timp de câteva ore pe zi dacă clădirea dvs. de apartamente este departe de locul de muncă.
Conducerea unei distanțe mari până la locul de muncă sau blocarea în traficul de vârf vă va lăsa mai puțin timp pentru a vă bucura de apartament
Metoda 2 din 3: Verificarea clădirii și a cartierului
Pasul 1. Căutați o clădire care să ofere facilitățile pe care le căutați
Clădirile de apartamente pot varia foarte mult în ceea ce privește tipul de facilități și avantaje pe care le oferă rezidenților lor. Când evaluați clădirile de apartamente, aflați ce facilități doriți să aveți și alegeți o clădire în consecință. De exemplu, este posibil să simțiți că o mașină de spălat în apartament este obligatorie, dar o sală de sport la fața locului nu este ceva de care aveți nevoie. Întrebați administratorul proprietății dacă clădirea oferă avantaje precum:
- Mașini de spălat rufe în camere (sau facilități de spălătorie la fața locului)
- Sală de gimnastică sau sală de gimnastică
- Piscină sau saună
- Spațiu pentru evenimente
Pasul 2. Găsiți o clădire de apartamente care se încadrează în bugetul dvs. lunar
Consultați site-ul web al unui complex de apartamente pentru a găsi tarifele lor de închiriere sau sunați și discutați cu administratorul de apartamente dacă tarifele nu sunt online. De regulă, nu ar trebui să plătiți mai mult de o treime din salariul dvs. după impozitare pentru chirie. Deci, dacă câștigați 2 000 $ USD pe lună după ce se scot taxele, căutați o clădire de apartamente care să ofere tarife de închiriere mai mici de 670 USD USD pe lună.
Rețineți, totuși, că clădirile de apartamente mai scumpe compensează adesea costurile oferind facilități suplimentare
Pasul 3. Stabiliți ce etaj al unei clădiri se potrivește cel mai bine nevoilor dvs
Dacă o clădire are mai mult de un etaj, întrebați-l pe managerul clădirii care etaje au camere deschise pe care le-ați putea închiria. Clădirile de la etajele superioare sunt adesea mai scumpe, dar, de asemenea, tind să fie mai silențioase, să aibă o securitate mai bună și să aibă mai puțini dăunători. Pe de altă parte, camerele de la parter sau de la grădină sunt mai convenabile de accesat și pot veni cu spațiu în aer liber. Decideți ce este cel mai important pentru dvs. și alegeți o clădire de apartamente care oferă camere la etaj pe care le preferați.
Puteți utiliza, de asemenea, acest criteriu pentru a elimina clădirile din mers. Spuneți că vă place ideea unei mișcări fără probleme în interiorul și ieșirea de la etajul inferior, dar clădirea are camere deschise doar la etajul al treilea. Mergeți mai departe și priviți în alte clădiri cu camera de la parter pe care o doriți
Pasul 4. Aflați ce mai este în cartier cu clădirea de apartamente
Faceți o plimbare de 30 de minute prin zonă și aflați distanța până la cel mai apropiat parc, indiferent dacă un magazin alimentar se află la câțiva pași și cât de departe va trebui să călătoriți pentru o ceașcă bună de cafea sau un hamburger. Sau, dacă preferați să economisiți ceva timp, căutați în jur online pentru a vedea ce tipuri de afaceri, facilități publice și parcuri are cartierul. De exemplu, ar fi mult mai frumos să trăiești într-o clădire dintr-o parte culturală a orașului decât într-una care se învecinează cu o centrală industrială.
Gândiți-vă la toate locurile în care mergeți cel mai des și căutați o clădire aproape cât mai multe dintre ele
Pasul 5. Întrebați administratorul proprietății despre politica clădirii pentru animale de companie
Dacă vă mutați cu un animal de companie, asigurați-vă că clădirea de apartamente pe care o luați în considerare acceptă animale de companie. Aflați vorbind cu administratorul proprietății. Deși majoritatea clădirilor de apartamente permit pisicilor și câinilor mici sub 20 kg (9,1 kg), unele pot interzice tot felul de animale de companie. Pe de altă parte, dacă sunteți grav alergic la pisici sau câini, o clădire fără animale poate fi exact ceea ce căutați.
- De asemenea, puteți încerca să căutați online pentru a găsi aceste informații. Majoritatea complexelor de apartamente își vor publica politica pe animale de companie pe site-ul lor.
- De asemenea, ar fi înțelept să întrebați o taxă pentru animalele de companie. Unele clădiri vor percepe o taxă relativ mică pentru animale de companie, să spunem, 30 USD pe lună, în timp ce altele pot percepe taxe prohibitive de mari, să spunem, 300 USD pe lună.
Pasul 6. Vedeți cum este vederea din câteva dintre apartamentele interioare
Deși vederea din fereastra apartamentului dvs. nu poate face sau distruge o clădire de apartamente, este totuși importantă. În majoritatea cazurilor, apartamentele de la etajele superioare care oferă vedere la un parc, munți sau alte peisaje vor fi mai scumpe decât cele care pot oferi doar vedere la partea din spate a unui mall. Cu toate acestea, diferența poate merita dacă o vedere teribilă vă descurajează să deschideți jaluzelele și să lăsați soarele!
Dacă evaluați mai multe clădiri de apartamente într-un singur complex, încercați să alegeți clădirea cu cea mai bună vedere
Metoda 3 din 3: Gândirea la zgomot și siguranță
Pasul 1. Măsurați cât de zgomotos va fi un apartament în funcție de împrejurimi
Dacă nu intenționați să organizați petreceri frecvente, probabil căutați un apartament destul de liniștit. Mergeți atât în exterior cât și în interiorul clădirii de apartamente și vedeți dacă există surse potențiale de zgomote puternice care vă pot împiedica să vă odihniți când sunteți acasă. Dacă o clădire dintr-un complex mare pare a fi prea tare, întrebați administratorul proprietății dacă vă poate oferi o cameră într-o altă clădire din incintă.
- De exemplu, dacă clădirea găzduiește piscina interioară, sala de sport sau sala de petreceri, este posibil să experimentați mai mult zgomot decât puteți tolera.
- O clădire care se află la câteva zeci de metri de o autostradă, căi ferate sau clădiri comerciale care efectuează livrări timpurii, experimentează, de asemenea, mult zgomot.
- Ascensoarele pot fi zgomotoase, la fel și ușile de ieșire la scări. Dacă apartamentul dvs. este aproape de intrare, va trebui să ascultați vecinii care trec pe lângă ușă la orice oră.
Pasul 2. Întrebați dacă ușa sau poarta exterioară a clădirii este blocată noaptea
Multe clădiri de apartamente considerabile sau una în locații urbane blochează o poartă noaptea pentru a-i feri pe nerezidenți. Discutați cu administratorul proprietății și asigurați-vă că poarta este blocată în mod obișnuit noaptea. Micul inconvenient de a fi nevoit să te oprești și să folosești cheia pentru a intra în clădire merită adesea liniștea sufletească pe care o primești din faptul că știi că nu vei fi o pradă ușoară pentru infractori, vânzătorii din ușă în ușă și oamenii care -fara meniuri pe clanta usii.
Dacă toate ușile apartamentului se deschid spre exterior și nu există un gard în jurul proprietății, acest pas nu va fi relevant
Pasul 3. Confirmați că interiorul clădirii este bine întreținut și curat
Modul în care este păstrat interiorul clădirii reflectă calitatea generală a apartamentului. Un interior curat, bine iluminat și bine întreținut vă va ajuta, de asemenea, să vă simțiți mai sigur și mai acasă. Dacă holurile interioare sunt slab iluminate și acoperite cu pânze de păianjen, ușile sunt nevopsite, iar covorul este murdar, găsiți o clădire diferită. Acestea sunt semne ale managementului neglijent și indică faptul că curățenia nu este o prioritate pentru echipajul de întreținere.
- De asemenea, țineți ochii deschiși pentru orice semne de infestare cu insecte sau rozătoare, plafoane scurse sau ferestre sparte.
- De asemenea, nu ar strica să cercetăm online vârsta clădirii. O clădire mai veche poate avea ca rezultat prime mai mari pentru asigurarea chiriașului dvs., deoarece nu depinde de cele mai recente coduri de siguranță.
Pasul 4. Faceți cunoștință cu viitorii voștri și aflați cum sunt
Oamenii care locuiesc în jurul tău într-o clădire de apartamente pot avea un impact mare asupra modului în care locuiești acolo. De exemplu, un apartament poate fi atrăgător de ieftin, deoarece clădirea este aproape de colegiul local și este plină de petreceri, studenți zgomotoși. Sau, clădirea poate fi ultima soluție pentru chiriașii supărați care au fost evacuați din locuri mai bune. Ambele sunt motive întemeiate pentru a alege o altă clădire.
- De asemenea, puteți întreba managerul apartamentului sau proprietarul clădirii cum sunt chiriașii. Sau, petreceți o oră sau două plimbându-vă prin holuri și purtați o conversație politicoasă cu locuitorii care ies din camerele lor.
- De asemenea, ar fi înțelept să citiți recenzii online ale clădirii de apartamente pentru a afla ce au de spus rezidenții anteriori despre nivelurile de zgomot, curățenie și gestionare.
sfaturi
- Amintiți-vă că unele clădiri de apartamente includ tarifele de utilitate în taxa lunară de chirie, în timp ce altele nu. Întrebați și aflați cât va trebui să plătiți în medie pentru electricitate, internet și apă.
- Când vizitați pentru prima dată o clădire nouă de apartamente, este inteligent să cereți unui prieten sau unui membru al familiei să vină cu dvs. Vor observa lucruri despre clădire pe care ați fi pierdut-o și vă pot oferi o a doua opinie valoroasă atunci când evaluați diferite clădiri.
