Cum să construiești o casă (cu imagini)

2024 Autor: Robert Blare | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 07:59

Construirea casei de vis poate fi unul dintre cele mai interesante și pline de satisfacții proiecte pe care le puteți întreprinde. Obținerea oportunității de a planifica fiecare etapă a procesului și de a lua decizii cu privire la proiectul dvs. de clădire este o mare responsabilitate și poate fi copleșitoare chiar și pentru cei mai experimentați bricolaj. Luarea în considerare a scopului proiectului înainte de a începe poate ajuta procesul să meargă mult mai ușor. Aflați modalitățile adecvate de a găsi locația potrivită, de a vă proiecta casa, de a obține permisele corecte și de a deschide teren. Consultați Pasul 1 pentru a afla cum să începeți construirea propriei case.

Pași

Partea 1 din 7: Găsirea unei locații

Pasul 1. Selectați un loc dorit pentru casa dvs

Există mulți factori de luat în considerare atunci când găsiți o locație adecvată pe care să vă construiți casa. Gândiți-vă la un loc în care doriți să locuiți pe termen lung și țineți minte lucruri precum:

• Climat. Trebuie luate considerații speciale pentru construirea în inundații, uragan, căldură intensă, frig rece și alte condiții meteorologice și climatice extreme.
• Stabilitatea solului. Casele construite pe nisip în mișcare, sol moale sau alt pământ instabil vor eșua probabil într-o perioadă scurtă de timp, cu excepția cazului în care sunt construite pe fundații speciale sau stâlpi.
• Disponibilitatea utilităților. Dacă intenționați să aveți energie electrică, apă potabilă, telefon și alte facilități, asigurați-vă că acești furnizori de utilități le oferă la locația dvs.
• Infrastructura comunitară. Dacă intenționați să creșteți copii sau să aveți copii, asigurați-vă că sunt disponibile școli de bună calitate. Verificați dacă vă aflați într-o jurisdicție a poliției pentru a vă proteja de infracțiuni, uitați-vă la distanța pe care va trebui să o parcurgeți pentru a achiziționa mărfuri de bază și dacă asistența medicală este în apropiere.

Pasul 2. Selectați proprietatea pe care urmează să o construiți și cumpărați-o

Acesta poate fi un obstacol, în funcție de cost și de fondurile disponibile. Construirea unei case este un proces costisitor, dar achiziționarea unei proprietăți adecvate este, de asemenea, o investiție majoră la fel de importantă ca și construirea unei case. Decideți cum veți plăti viitorul proiect de clădire și începeți acest proces cu terenul.

Unii constructori de case vor alege să obțină un împrumut pentru construcții pentru a cumpăra terenul și să asigure finanțarea pentru proiectul de construcție. Acest lucru necesită încheierea unui contract cu un constructor sau un contractant, iar împrumutul trebuie să facă referire la CV-ul constructorului respectiv și să servească drept contract între dvs. și constructor, precum și o sursă de finanțare pentru proiect. Pentru a face acest lucru, va trebui să așteptați până când ați angajat și verificat un constructor înainte de a cumpăra terenul

Pasul 3. Solicitați proprietatea inspectată și localizați amprenta casei

Acest lucru nu este absolut necesar, mai ales dacă construiți pe o suprafață mare de teren, dar dacă există vreo îndoială cu privire la liniile de proprietate, faceți acest lucru pentru a vă asigura că nu vă atingeți proprietatea unui vecin sau a orașului. Acest lucru va fi util pe măsură ce mergeți mai departe cu procesul de construire.

Pasul 4. Luați în considerare problemele de acces

În special pe coletele mari, va trebui să stabiliți ruta pentru o cale de acces utilizabilă dacă depindeți de o mașină pentru transport. Uitați-vă la orice zonă joasă care ar deveni impracticabilă în noroiul de iarnă sau în ploaia puternică de vară, modul în care instalarea căii de acces va afecta peisajul și dacă o cale de acces va intra în conflict cu utilitățile subterane.

Acordați o atenție deosebită modului în care apa de suprafață se va scurge de pe proprietate. Ar trebui depuse toate eforturile pentru ca apa să se scurgă și să se îndepărteze de calea de acces. Acest lucru poate necesita amplasarea de canalizări sau conducte sub alee pentru a evita bălțimea de-a lungul părților laterale

Partea 2 din 7: Proiectarea casei tale

Pasul 1. Proiectați-vă propria casă sau consultați un arhitect.

Arhitecții și inginerii au o pregătire specială și ani de experiență în proiectarea caselor și sunt necesare pentru majoritatea cerințelor codului de jurisdicție pentru construcții și zonare. Indiferent dacă le contractați serviciile sau alegeți să le proiectați, casa pe care o construiți va fi construită pentru dvs., deci ar trebui să vă implicați îndeaproape în procesul de proiectare.

• Rețineți că, atunci când lucrați cu un arhitect, procesul de proiectare durează de obicei aproximativ 6 luni. În primul rând, vor lucra cu dvs. pentru a crea un design schematic sau o schiță brută a locului în care totul va merge în casă. Apoi, vor crea planuri mai detaliate și poate exista un proces de revizuire dacă doriți să faceți modificări la design.
• Înainte de a angaja sau de a consulta un arhitect, aflați ce servicii de management poate furniza sau nu firma. Unele firme de arhitectură vor ajuta angajați antreprenori pe care îi cunosc și pe care au încredere, precum și vor consulta și inspecta lucrările antreprenorului pe măsură ce progresează, făcând reviziile și completările necesare pe măsură ce lucrările progresează. Aceasta poate fi o ameliorare semnificativă a durerii de cap în acest proces.
• Înainte de construire, va trebui să trimiteți planurile către comisia de construcții a orașului sau a județului pentru aprobare. Cu excepția cazului în care sunteți un arhitect cu experiență, va fi foarte dificil să produceți planurile de producție necesare și specificațiile tehnice necesare pentru aprobare. Pentru a economisi timp, energie și bani, este recomandat să consultați un profesionist și să lucrați alături de ei pentru a proiecta casa dorită.

Pasul 2. Proiectează spațiile de locuit

Partea distractivă a proiectării unei case este imaginarea noii tale vieți în noul tău spațiu. Petreceți ceva timp cercetând planurile de etaj predefinite pentru inspirație și luați în considerare utilizarea acestora ca ghid pentru propriul spațiu. Ghidurile de construcție a locuințelor sunt disponibile de obicei gratuit online. Gândiți-vă la ce fel de camere doriți, la numărul de dormitoare care vor fi necesare familiei dvs. și la ce fel de stil doriți în camerele în care veți petrece cel mai mult timp.

• Dormitoare:

  Pentru o casă de familie în care există posibilitatea adăugărilor, nu uitați că este mai simplu să adăugați o cameră în timpul construcției inițiale decât să remodelați sau să construiți o adăugare ulterior. Dacă aveți nevoie doar de 2 dormitoare în prezent, ar putea fi folosită o cameră suplimentară pentru birou, depozitare sau chiar lăsată neterminată și nemobilată până la momentul necesar.

• Băi:

  În termeni practici, o baie poate fi suficientă în aproape orice circumstanță, dar dacă casa este pentru mai multe persoane, două facilitează viața. Deținerea a două sau mai multe băi va crește, de asemenea, valoarea de revânzare în mintea cumpărătorului de case.

• Sali speciale

  Luați în considerare dacă stilul dvs. de viață necesită camere potrivite pentru funcții speciale, cum ar fi mese formale, spații de birouri, o vizuină sau o cameră de joacă.

Pasul 3. Proiectați zonele de utilitate cu atenția asupra funcției

Pentru viața de familie, a avea o spălătorie și, eventual, chiar și un garaj poate fi de un real ajutor în gestionarea treburilor zilnice. Planificarea spațiilor necesare pentru administrarea casei este o parte critică a procesului de proiectare. De asemenea, este important să le proiectați astfel încât să fie cât mai ușor de conectat și să fie echipate cu instalații sanitare, ceea ce face importantă consultarea unui inginer arhitect în momentul proiectării casei. Proiectați cu atenție:

• Bucătărie
• Garaj
• Spalatorie
• Zone de depozitare

Pasul 4. Plasați ferestrele cu eficiența energetică maximă în minte

Partea estetică și parțial eficiență energetică, proiectarea casei dvs. cu un ochi spre lumina soarelui vă va asigura că locuința dvs. rămâne plină de lumină radiantă caldă atunci când are cea mai mare nevoie de ea. Dacă construiți o casă cu ferestre mari într-o cameră de zi, luați în considerare orientarea acestora către cea mai atrăgătoare vedere și într-un unghi care maximizează iluminarea naturală atunci când o veți dori cel mai mult.

• Eficiența energetică ar trebui să facă parte din designul casei dvs. de la bun început. S-ar putea să fie mai distractiv să ne gândim la lucruri precum panourile solare și alte tehnologii noi, dar lucruri precum instalarea corectă a ferestrelor și izolația bună sunt într-adevăr țesătura sustenabilității.
• Bucătăriile pot beneficia cel mai mult de lumina exterioară, așa că gândiți-vă la ce oră va oferi cele mai bune rezultate o rază de soare în bucătărie. După-amiaza târziu poate fi timpul de gătit și de spălat vase, deci ar putea fi cel mai bine să orientați bucătăria spre vest pentru a profita. Ferestrele mai mari de pe fața nord / sud a casei dvs. vor ajuta, de asemenea, la încălzirea casei prin câștigul solar în climă mai rece.
• Dacă locuiți pe emisfera nordică, construiți-vă ferestrele orientate spre sud. Dacă locuiți pe emisfera sudică, construiți-vă ferestrele orientate spre nord.

Pasul 5. Pregătiți-vă pentru a aborda problemele de drenare a apei cu un design adecvat

Fiți conștienți de modul în care apa de suprafață (ploaie, topirea zăpezii, drenarea izvoarelor sezoniere) se deplasează pe șantier. Este esențial să păstrați apa departe de casă, în special în climă mai rece. Înghețarea conductelor și deteriorarea fundației poate rezulta din eșecul planificării în această etapă. Doriți să vă mențineți subsolul uscat și să reduceți șansele ca să aveți lemn umed, care invită termitele în orice climat. Simbolurile simple sau șanțurile ierboase vor face un drum lung în controlul drenării apei de suprafață.

Partea 3 din 7: Obținerea permiselor necesare

Pasul 1. Asigurați un împrumut pentru construcții

Dacă nu ați început deja acest proces atunci când asigurați terenul, va trebui să găsiți o modalitate de finanțare a proiectului, iar un împrumut pentru construcții este cea mai recomandată metodă de a face acest lucru. Solicitați un împrumut pentru construcții completând o cerere de împrumut, numită 1003, și depunând-o unui ofițer de împrumut împreună cu un raport de credit. Cererea de împrumut completă va trebui să includă informații precum:

• Tipul de împrumut solicitat
• Suma de bani solicitată
• Situația ta actuală de viață
• Numărul dvs. de securitate socială
• Informații despre W-2

Pasul 2. Obțineți o asigurare pentru construcții

Pentru a vă angaja într-un proiect de construcție a locuințelor, veți avea nevoie de trei tipuri de asigurări legate de construcții, dintre care unele pot fi furnizate de constructor, dintre care unele nu, în funcție de statul în care locuiți și de natura contractului ai semnat. De obicei, este necesar să furnizați:

• Curs de asigurări pentru construcții pentru a acoperi împotriva pierderilor neprevăzute, inclusiv daune cauzate de incendiu, accident, vandalism și răutate răuvoitoare.
• Asigurare generală de răspundere civilă este uneori asigurat de constructor și alteori nu. Este o acoperire cuprinzătoare de răspundere împotriva accidentelor la locul de muncă. Ar trebui să angajați constructori care asigură singuri această asigurare, deoarece aceasta poate fi destul de scumpă și ar putea fi o indicație a unei lucrări de calitate, dacă un constructor nu o oferă.
• Asigurarea de compensare a lucrătorilor este necesar dacă constructorul dvs. își angajează proprii muncitori. Dacă lucrarea este subcontractată (o practică obișnuită), va trebui să furnizați companiile lucrătorului, iar constructorul trebuie să scrie o scrisoare prin care să recunoască faptul că nu au angajați și că nu vor oferi despăgubiri.

Pasul 3. Asigurați permisele de construcție corespunzătoare

Autorizația de construire este o cerință de bază în multe domenii, în special pentru construcția permanentă. Pentru a obține acest lucru, va trebui să furnizați diagramelor arhitecturale detaliate, specificațiile tehnice de încărcare și alte materiale Departamentului de locuințe al statului dumneavoastră. Este probabil să aveți nevoie de următoarele pentru a respecta codurile locale și cerințele de zonare prin obținerea:

• Un permis de fosă septică
• Un permis electric
• Un permis sanitar
• Un permis mecanic (HVAC sau aer condiționat)
• De asemenea, este posibil să constatați că vi se cere să solicitați și să primiți un permis de mediu și / sau de impact. A avea locația casei marcată înainte de obținerea permiselor dvs. va ajuta la elaborarea detaliilor în procesul de autorizare a mediului.

Pasul 4. Pregătiți o defalcare estimată a costurilor (BCE)

Aceasta este defalcarea fiecărui cost special de construcție a casei. Fundația, cherestea, încadrare, instalații sanitare, încălzire, electricitate, vopsire și profitul constructorului etc. Când angajați un constructor, aceștia vor completa de obicei acest formular pentru a vă arăta exact ce va costa construirea noii case.

Prețul materialelor de construcție din zonă. Cât costă lemnul în zona potențială? Muncă? Vinil? Este util să ne gândim cât de mult va costa procesul, în afară de achiziția de terenuri în sine. Încercați să obțineți o estimare aproximativă a cât de mult va costa să construiți tipul de casă pe care doriți să o construiți în locația pe care o luați în considerare

Pasul 5. Decideți cât de mult din construcția reală veți face singur

Construirea unei case implică mai multe meserii specifice pentru a asigura o muncă de calitate, deci este de obicei mai bine ca meșterii instruiți să efectueze lucruri pe care nu le puteți face la nivel de expert. Probabil că puteți vopsi casa și puteți monta singuri gips-carton, dar poate doriți să angajați aceste locuri de muncă. Încercați să găsiți un echilibru economic și practic între a face singuri proiecte pentru a economisi bani și a angaja o muncă mai complicată și mai dificilă. Luați în considerare angajarea:

• Lucrătorii de pe șantier pentru a curăța și clasifica terenul, pregătindu-l pentru construire
• Zidarii a pune bazele
• Redactori pentru a executa tâmplărie aspră, a încadra pereții și a instala grinzi sau căpriori cu rame
• Acoperișuri pentru a instala acoperișul și a izola casa
• Electricieni, instalatori și lucrători HVAC să facă munca interioară dificilă de amenajare a locuinței pentru locuit
• Tăiați și terminați tâmplarii pentru lucrări de amenajare interioară
• Instalatori de podele pentru a așeza covorul, lemnul tare sau țiglă

Pasul 6. Luați în considerare angajarea unui constructor prin contract

Totul va fi mai ușor dacă angajați un constructor cu experiență pentru a supraveghea proiectul. Nu va trebui să vă faceți griji cu privire la a face totul singur, la angajarea anumitor sarcini și la asigurarea autorizațiilor. De asemenea, este mult mai ușor să obțineți un împrumut pentru construcții dacă lucrați cu un constructor cu experiență care poate include o declarație, un CV, referințe bancare și de experiență, o defalcare a costurilor articolului rând al costurilor așteptate (o BCE), o listă de materiale și o contract de construcție. Contractul ar trebui să includă:

• Responsabilitățile individuale ale fiecărei părți
• Data preconizată pentru începutul și sfârșitul proiectului
• Plata așteptată de constructor
• O defalcare estimată a costurilor (BCE) completată, semnată și datată
• Prevederi pentru modificări

Partea 4 din 7: Inovare

Pasul 1. Puneți fundația

După ce un echipaj al site-ului excavează complotul, veți începe lucrările de așezare a fundației. Tipul și designul fundației vor depinde de mărimea casei dvs., de terenul în care este așezată, de codurile de construcție locale și de dacă casa dvs. va avea sau nu subsol. Cel mai recomandat și mai puternic tip de fundație este blocul de beton.

Echipajul de excavare ar trebui mai întâi să supravegheze și să pună dimensiunile fundației și să o excaveze la adâncimea dorită, apoi să o netezească pe o suprafață practicabilă, uneori acoperind murdărie sau pietriș pe care să se construiască

Pasul 2. Se toarnă fundația de beton pe care să se construiască

Acestea sunt folosite pentru a distribui greutatea uniform și ar trebui să fie ceva mai late decât pereții fundației, formând perimetrul locuinței.

• Construiți formularul și completați-l cu beton. Forma de lucru este în esență o matriță pentru beton, utilizată pentru turnare și îndepărtare după ce betonul s-a fixat. Alternativ, se poate pune o fundație a blocului care nu va fi îndepărtată, caz în care veți încrusta armătura în bloc și completați golurile din bloc cu beton.
• Grosimea fundației trebuie să fie determinată cu atenție de un inginer structural, luând în considerare înălțimea peretelui și sarcina pe care va trebui să o suporte, atât în ceea ce privește clădirea în sine, cât și forțele de greutate, vânt și pământ care afectează structura.

Pasul 3. Configurați liniile de construcție

Aceasta înseamnă așezarea fie a scândurilor de aluat, fie a mizelor de colț la fiecare colț al fundației casei pentru a nivela și a pătrate fundația. Utilizați un nivel de tranzit sau de clădire pentru a vă asigura că liniile clădirii sunt plane și pătrate și verificați măsurând colț în colț, în diagonală, pentru a vă asigura că pereții și colțurile sunt pătrate.

Pasul 4. Instalați tipul de podea ales.

Există două tipuri comune de pardoseală, numite pardoseli de tip "placă pe suprafață" sau "dig și grindă / grindă". Înainte de a turna podeaua plăcii, trebuie să vă asigurați că ați instalat linii de instalații sanitare, astfel încât să fie așezate cu precizie. După turnarea plăcii, va fi prea târziu pentru ajustare.

• Pentru o pardoseală pe planșeu, formați piciorul până la specificațiile corespunzătoare și așezați armătura. În general, aceste etaje sunt realizate pe fundații de blocuri de beton. După ce ați instalat asamblările sanitare, umpleți în jurul fundației cu murdărie și pietriș, compactându-l corespunzător. În acest moment, ați putea dori, de asemenea, să tratați în prealabil termitele și să instalați bariera de umiditate.
• Pentru pardoseli de calitate superioară sau superioară, așezați și instalați chei de pardoseală din lemn și instalați sistemul de încadrare a grinzilor de podea conform specificațiilor corespunzătoare. Instalați pardoseala de pardoseală / finisaj.

Partea 5 din 7: Construirea zidurilor și a acoperișului

Pasul 1. Încadrați pereții casei dvs

Va trebui să așezați liniile de perete pe podea, începând de la un colț, marcând placa inferioară (numită prag de șobolan) pentru a o atașa la șuruburile de ancorare.

• Pe măsură ce lucrați, marcați locația ușilor, ferestrelor și colțurilor interioare ale peretelui pe pervaz. Asigurați-vă că utilizați conectori / benzi metalice speciale la podea și la vârfurile pereților, conform cerințelor codului pentru protecția împotriva furtunilor și cutremurelor.
• Utilizați teuri la intersecțiile pereților, anteturi substanțiale pentru deschideri în pereții portanți și lăsați spațiu la fiecare deschidere brută pentru instalarea caracteristicii.

Pasul 2. Plumbează pereții și întinde-i în siguranță

Instalați învelișul dacă este necesar. În caz contrar, utilizați curele din tablă pentru a întinde diagonal toate colțurile exterioare ale peretelui. Asigurați-vă că toate știfturile (elemente de încadrare verticale, de obicei cherestea nominală de 2 inci pe 4 inci (5 cm cu 10 cm), clasificate standard sau mai bune) sunt fixate ferm în poziție, drepte și pătrate de linia peretelui.

Pasul 3. Așezați semnele pentru fixarea fermelor de acoperiș

Poate doriți să vă lipiți acoperișul, tăind și instalând capriori și grinzile de tavan (mai ales dacă doriți un spațiu de mansardă utilizabil). Cu toate acestea, grinzile prefabricate sunt proiectate cu cherestea mai ușoară și mai mică pentru o rezistență maximă. Există câteva ferme pentru mansarde cu acoperișuri înalte și lucarne, precum și acoperișuri mai tradiționale. Cercetează-ți opțiunile și alege ceva care să funcționeze bine pentru casa ta.

Pasul 4. Setați fiecare fermă în locația corectă

În general, acest lucru înseamnă 24 de inci (61,0 cm) unul de altul, uneori 16 inci (40,6 cm) pentru structuri de fixare. Atașați cleme de uragan sau alți conectori pentru a le fixa, plonjați centrul fiecărei ferme și sprijiniți-le temporar cu un șobolan care se întinde lângă vârf.

Instalați contravântuirea diagonală a unui fronton pentru un acoperiș cu capete frontale pentru a preveni înclinarea cadrului acoperișului atunci când instalați podeaua acoperișului. Pentru un acoperiș de șold, instalați căpriori și capriori de șold, având grijă să păstrați planul adiacent al acoperișului consistent și drept

Pasul 5. Cuiește o placă sub-facială pentru a conecta capetele fiecărei căpriori

Construiți spectatori pentru a sprijini bordura frontală și plăcile frontale frontale, dacă sunt utilizate. Decorați grinzile sau căpriorii cu placaj, cherestea orientată sau cu cherestea nominală, cum ar fi plăci cu lamelă și canelură de 1 x 6 inch (2,5 cm x 15 cm).

În zonele în care este posibilă vânt puternic sau încărcarea cu zăpadă (acumularea), asigurați-vă că podeaua acoperișului este fixată și capabilă din punct de vedere structural să reziste acestor forțe și condiții severe. Folosiți contravântuiri și elemente de fixare adecvate pentru acest domeniu de lucru

Pasul 6. Instalați pâsla de acoperiș pentru a fi folosită ca barieră împotriva umezelii

Pentru a vă asigura că elementele nu vă pot împiedica în timp ce lucrați, este important să instalați o barieră de umiditate pe acoperiș chiar înainte de a fi finalizată. Folosiți hârtie de gudron din pâslă de pâslă de 15 sau 30 de lire sterline (6,8 sau 13,8 kg) și cuie simple, tachete de acoperiș sau tachete de pâslă din plastic cu capac pentru a-l fixa. Începeți să împâslați podeaua de la marginea inferioară, permițându-i să se agațe ușor și suprapuneți straturile ulterioare pentru a împiedica apa să pătrundă sub această barieră de umiditate.

Pasul 7. Instalați sidingul exterior și elementele exterioare, cum ar fi ferestrele și ușile

Multe locații necesită un anumit tip de intermitent metalic pentru a împiedica pătrunderea apei în margini și frontoane, dar este posibil să le puteți sigila suficient cu calafatarea, dacă este permisă și puteți.

Pasul 8. Instalați acoperișul final

Puteți alege panouri din tablă vopsite, oțel laminat format la lungimile necesare la fața locului sau șindrilă, plăci de teracotă sau alte materiale, în funcție de preferințe, costuri și produse disponibile la locația dvs. Luați în considerare gurile de ventilație, ventilatoarele de evacuare la mansardă, lucernele ventilate și alte detalii arhitecturale care pot crește confortul casei dvs., reducând în același timp costurile de răcire în climă caldă.

Partea 6 din 7: Începând de la interior

Pasul 1. Instalați conducte pentru apă potabilă, canalele de scurgere și orificiile de scurgere în pereți

Acestea pot fi limitate pentru a fi tăiate după ce pereții sunt terminați, mai ales dacă codurile locale necesită testarea presiunii înainte de finalizare.

Pasul 2. Instalați conducte HVAC (aer condiționat și căldură), dispozitive de tratare a aerului și conducte de agent frigorific

Îndepărtați conductele pentru registrul de aer de retur și de alimentare. Izolați conducta dacă nu este preizolată și sigilați toate îmbinările. Fixați conductele după cum este necesar pentru a preveni mișcarea și pentru a vă asigura că conductele dvs. sunt la același nivel.

Pasul 3. Priză electrică brută

Cel mai probabil, vor exista prize electrice, corpuri de iluminat și cabluri speciale necesare pentru aparate mari, cum ar fi încălzitoare de apă, sobe și aer condiționat, care vor fi necesare pentru a face cât mai curând posibil. Instalați cutia principală a panoului electric și toate sub-panourile pe care le cere proiectul dvs. și instalați cablajul de la acestea la fiecare dispozitiv.

În mod obișnuit, cablul Romex # 12 este utilizat pentru circuitele obișnuite de iluminare și de ieșire, iar cutiile electrice cu cuie sunt atașate la știfturile de perete, cu marginea frontală proeminentă pentru a permite materialului finisat al peretelui să fie la același nivel

Pasul 4. Instalați izolația

Izolați pereții acolo unde este necesar. În funcție de climă, veți dori să obțineți orientări specifice locației pentru această zonă de lucru, deoarece climele mai calde vor folosi o izolație substanțial mai mică în pereți decât zonele mai reci. Izolați spațiile dintre grinzile tavanului și pereții.

Pereții sunt de obicei izolați cu o valoare R minimă de 13, iar plafoanele cu minimum 19, dar până la 30, sau chiar mai mult pentru reducerea consumului de combustibil și utilitate

Pasul 5. Instalați tavanele

Panourile din gips-carton realizate din gips-carton sau roca sunt un material obișnuit utilizat pentru această aplicație, dar există și alte produse, inclusiv plăci de plafon acustice, lambriuri din placaj cu margele (pentru a simula scândurile) și chiar cherestea din lemn natural, care sunt utilizate în mod obișnuit pentru a crea plafoane solide.

Partea 7 din 7: Instalarea elementelor esențiale

Pasul 1. Instalați corpurile de instalații sanitare, după cum este necesar

Instalați cada, cabina de duș și orice alte corpuri sanitare mari care vor interacționa cu pereții finisați. Asigurați-vă că plăcile sanitare sunt amplasate corect și că țevile sunt protejate și ancorate în siguranță.

Pasul 2. Instalați placa de perete sau panourile pe pereții interiori

În mod tradițional, constructorii vor folosi panouri de gips-carton, lemn sau masonit în acest scop. Panourile sunt în general jacked ³⁄₈ inch (1,0 cm) deasupra podelei pentru a evita umezeala din scurgerile de pardoseală și mopul regulat atunci când curățați casa. Există multe produse disponibile pentru pereți interiori, astfel încât procesul de instalare va depinde de materialul utilizat. Aplicați finisajul pe plăci de perete din gips, lipiți și dezgoliți / flotați toate îmbinările la un nivel acceptabil de finisare. Terminați / texturați orice tavan în timpul acestui pas, dacă este cazul.

Pasul 3. Așezați peretele

Puneți toate ornamentele pe care le utilizați pentru plinte, muluri pentru coroane și colțuri și instalați ușile și jambierele interioare. Dacă utilizați finisaje și modele din lemn natural, veți dori să pictați pereții înainte de acest pas. Pre-finisarea garniturii înainte de instalare va face finisajul final mai ușor, dar orificiile pentru unghii vor avea nevoie probabil de atenție după instalare.

Pasul 4. Montați, vopsiți și instalați învelitori de perete pe orice pereți care necesită acest lucru

Cel mai probabil, veți dori să împrăștiați panoul de perete, apoi să aplicați un strat de finisaj. Utilizați o rolă de vopsea acolo unde este posibil, tăind cu perii în jurul accesoriilor și în colțuri.

Asigurați-vă că tăiați dispozitivele electrice, instalați luminile și alte corpuri de iluminat și instalați întrerupătoarele în cutii de panou dacă acestea nu au fost preinstalate

Pasul 5. Instalați dulapurile și alte lucrări ale morii

Probabil că veți avea nevoie de cel puțin dulapuri de bază pentru bucătărie și un dulap pentru baie pentru chiuvetă, alte dulapuri pot include un bar, dulapuri de depozitare superioare și unități inferioare cu sertare pentru ustensile și consumabile de bucătărie.

Pasul 6. Instalați pardoseala

Rețineți că pentru podelele cu covor, plăcile de bază sunt instalate înainte de pardoseală, plecând ³⁄₈ inch (1,0 cm) pentru ca covorul să se înfige sub el. Pentru pardoselile din lemn de esență tare sau compozite, această finisare se instalează după ce pardoseala este terminată.

Pasul 7. Instalați aparatele și activați utilitarele

Pentru a începe verificarea pentru a vă asigura că totul funcționează corespunzător, activați apa și electricitatea pentru a începe să experimentați lucrările dvs. manuale. Reglați locurile de muncă după cum este necesar și lucrați la finisarea casei într-o stare în care veți dori să vă mutați și să începeți să vă bucurați de noua dvs. casă.

sfaturi

• Codurile de construcție necesită diferite inspecții în diferite etape ale construcției, deci nu sunt incluse în etape. Unele inspecții de bază pot include:

  • Inspecția fundației, înainte de amplasarea bazinelor de beton
  • Plăci și instalații sanitare, înainte de așezarea plăcii de beton
  • Inspecția încadrării, după instalarea podelelor pe acoperiș, înainte de șindrilă sau alte acoperișuri
  • Rufe electrice
  • Instalarea sanitară (poate include un test de presiune sau scurgere)
  • Testarea percolației, pentru permiterea foselor septice și a liniilor, în special stricte în apropierea cursurilor și a corpurilor de apă.
  • Incorporare mecanică (pentru instalarea conductelor)
  • Inspecții finale pentru fiecare domeniu de lucru

• Coordonează energia electrică temporară cu utilitatea ta locală.

  Folosiți un plan de proiect pentru a vă organiza gândurile și calendarele

• Acest proces poate dura de la câteva luni la câțiva ani, în funcție de dimensiunea locuinței, disponibilitatea contractanților, cât timp sunteți dispus să vă angajați etc.