Găsirea de planuri sau alte documente de arhitectură pentru o casă este o provocare chiar și pentru un cercetător de istorie local priceput. Cu toate acestea, este posibil să puteți urmări planurile pentru casa dvs. de la guvernele locale, firmele de construcții sau arhitecții. Chiar dacă locuința dvs. este veche de un secol și planurile dvs. nu se găsesc nicăieri, puteți comanda unui arhitect să organizeze planurile casei dvs., așa cum există în prezent. În scurt timp, veți avea acces la bogăția de informații conținute într-un set de planuri ale casei dvs., fie ele noi sau vechi.
Pași
Metoda 1 din 3: Verificarea la guvernul local
Pasul 1. Vedeți dacă există o pagină web locală dedicată înregistrărilor de proprietăți
Multe guverne ale orașelor și județelor își descriu politicile privind planurile online. Puteți găsi aceste informații căutând numele localității dvs. împreună cu cuvintele „înregistrări de proprietate” sau „înregistrări de domiciliu”.
- Site-ul va avea probabil o secțiune despre planuri sau planuri de construcție. Dacă pagina web nu listează nicio informație despre planuri, încercați să localizați numărul de telefon al biroului funcționar al orașului sau al județului.
- Dacă aveți numărul de telefon al funcționarului orașului sau județului, vă va permite să întrebați despre planuri, precum și să solicitați informații despre înregistrarea proprietății care listează constructorul casei dvs.
Pasul 2. Sunați la biroul local pentru a întreba despre documentele de arhitectură
Vor ști dacă planurile au fost arhivate sau distruse. Dacă se păstrează planurile rezidențiale, există probabil taxe administrative asociate cu obținerea unei copii.
- În multe locuri, orașul sau județul nu vor avea planul la dosar, așa că fiți pregătiți să continuați să contactați agenția care v-a construit casa.
- În județul Los Angeles, de exemplu, planurile de construcție sunt păstrate doar timp de 90 de zile după finalizarea unui proiect de construcție.
Pasul 3. Solicitați biroul grefierului să împărtășească numele constructorului casei dvs
Înregistrările proprietății casei dvs. vor include cu siguranță detalii despre firma sau firmele care v-au proiectat și construit casa. Accesarea acestor informații vă va permite să le contactați și să solicitați documentele.
În cazul în care biroul grefierului nu are aceste informații, compania dvs. ipotecară, agentul imobiliar sau biroul de zonare al orașului le pot avea
Metoda 2 din 3: Solicitarea planurilor de la Generatorul casei dvs
Pasul 1. Găsiți numărul de telefon pentru constructorul casei dvs
O căutare rapidă pe web ar trebui să dezvăluie dacă firma este încă în activitate, precum și modalitatea cea mai bună de a le contacta. De obicei, aceasta va fi o firmă de arhitectură, o firmă contractantă sau o companie de dezvoltare.
În cazul în care constructorul casei dvs. nu mai activează, cel mai probabil va trebui să comandați o firmă contractantă pentru a desena un set de planuri ale casei dvs., prezentând clădirea așa cum există în prezent, numită planuri „As Built”
Pasul 2. Sunați la biroul constructorului casei dvs. pentru a întreba despre planuri
Aceștia vor avea nevoie de adresa dvs. și cel puțin o estimare aproximativă a datei de construcție a casei dvs., precum și de orice documentație impune legea locală.
Pasul 3. Solicitați planurile dacă sunt disponibile
Cel mai probabil va trebui să trimiteți o cerere pe hârtie și să așteptați ca planurile să fie procesate și recuperate. O firmă locală vă poate solicita să le ridicați, dar o companie națională vă poate purta pur și simplu o copie a planurilor.
- O casă recent construită este aproape garantată că are un set de planuri digitale care vă pot fi trimise prin e-mail.
- Dacă ați reușit să cereți companiei care v-a construit casa un set de planuri, este posibil să solicite o taxă pentru a le împărtăși cu dvs. Această practică este mai frecventă dacă ați solicitat planurile de la o firmă de arhitectură, mai degrabă decât de la o companie de construcții.
Metoda 3 din 3: Punerea în funcțiune a planurilor „ca construite” ale casei dvs
Pasul 1. Găsiți o firmă locală care întocmește planurile „As Built”
Aceste informații vor fi cel mai probabil listate online, dar este o idee bună să confirmați printr-un apel telefonic. Planurile As Built sunt planuri care descriu casa dvs. așa cum a fost construită, inclusiv orice renovare și lucrare efectuată de la construcția inițială.
- Deoarece planurile construite sunt adesea cele mai bune șanse pe care le veți avea pentru a obține un set de planuri complete sau parțiale ale casei dvs.
- Contractorii pot fi mai ieftini decât arhitecții, dar arhitecții pot produce planuri mai detaliate.
- Dacă intenționați să începeți un proiect de îndată ce aveți planurile, o firmă contractantă va putea, de asemenea, să vă ofere o ofertă de preț.
Pasul 2. Planuri de comision pentru casa ta sau pentru o parte din casa ta
Antreprenorul sau arhitectul va măsura și localiza detaliile structurale majore ale zonei pe care ați comandat-o și fie o va modela în software de proiectare, fie va desena o scară 2D a zonei pe hârtie de arhitectură.
- Prețul acestor planuri poate fi ridicat, o rată obișnuită fiind de aproximativ 0,50 USD pe 0,093 m2), dar este de obicei mai rentabil decât încercarea unui proiect la scară largă fără documentarea adecvată a structurii casei dvs.
- Dacă aveți nevoie doar de o anumită secțiune a casei dvs. pentru a fi întocmită sub formă de plan, veți economisi timpul și banii necesari pentru ca o firmă contractantă să facă un comision pentru întreaga clădire.
Pasul 3. Desenați un plan propriu, dacă planurile „As Built” sunt prea costisitoare
Este posibil să desenați singur un plan sau o schiță a unei secțiuni a casei, mai ales dacă intenționați doar să faceți un proiect minor de remodelare. Veți măsura toți pereții și corpurile de iluminat și veți folosi hârtie de grătar pentru a le scala.
- Asigurați-vă că includeți grosimea pereților și a izolației într-un plan, precum și prizele electrice și estimările privind amplasarea conductelor și firelor majore. Puteți utiliza un căutător de știfturi pentru a localiza grinzile în pereți, dacă este necesar.
- Desenarea manuală a propriilor planuri este dificilă și necesită multă precizie. Aveți grijă să descrieți cu precizie structura casei dvs. în planuri.
